Rosa Manustuin 1

Omschrijving

PERFECT VERZORGD EN BETAALBAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN ZONNIGE TUIN OP DE BEGANE GROND! Ben je op zoek naar een fijne, comfortabele plek om thuis te komen? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt en meer. Aangesloten op stadsverwarming en met twee royale slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, stel of individu. De stijlvolle keuken is ideaal om heerlijke maaltijden te bereiden en biedt volop opbergruimte voor al je keukengerei. Via de dubbele tuindeuren stap je zo de zonnige tuin op het zuidwesten in, een perfecte plek om buiten te genieten, te tuinieren of te ontspannen in de zon. Het is de ideale ruimte voor een gezellige barbecue (elektrisch) met vrienden en familie, of om na een lange dag heerlijk tot rust te komen. Gelegen in een rustige buurt, geniet je hier van allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en de supermarkt om de hoek. Dit nette en betaalbare appartement biedt alles voor een comfortabel leven! Al geïnteresseerd? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een ruime hal met meterkast met 7 nieuwe groepen en de stadsverwarmingsunit. Een aparte berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (3,10 x 3,61) is voorzien van een praktische 2-deurs schuifkast en slaapkamer 2 (2,77 x 3,61) heeft eveneens een 2-deurs schuifkast. De badkamer is gesitueerd tussen de slaapkamers en woonkamer, en beschikt over een modern wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. In 2022 is er een extra tussenwand bij de douche geplaatst voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer (3,96 x 7,30) met grote raampartijen en dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin. De open keuken is keurig onderhouden en voorzien van een nieuwe 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-stoomoven en vaatwasser. Dankzij extra bovenkasten is er meer dan genoeg opbergruimte voor al je kookspullen.

Achtertuin: via de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige tuin, met een breedte van 7,77 meter en een lengte van 4,70 meter. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag door van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een handige houten berging (2,27 x 2,43), die ook via de achterom bereikbaar is en voorzien is van elektra.

Verwarming
Stadsverwarming.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 97,17 per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘R. Manustuin’.

Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 20 november 2024 om 12:00 uur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.027,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 97,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 226 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (4.7 m bij 7.77 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 97,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 4760 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties