Koraal 64

Omschrijving

SENIOREN OPGELET! CENTRAAL GELEGEN, ENERGIEZUINIG EN KEURIG ONDERHOUDEN BETAALBAAR 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT NABIJ WINKELCENTRUM MIDDENWAARD EN HEEL VEEL VOORZIENINGEN. Dit appartement met een woonoppervlakte van 80 m2 heeft een ruime woonkamer en de keuken is gerenoveerd. De woonkamer en open keuken zijn samen 41 m2 groot. We hebben 2 goed bemeten slaapkamers beide met een kast die achter blijft. De eenvoudige maar ruime badkamer heeft een vast toilet, radiator, wastafel en douchehoek. Dit is het laatste appartement op de galerij, dus niemand loopt bij jou voor het raam langs. Op de begane grond is een stenen berging met een extra brede deur en elektra. Ben je al geïnteresseerd? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak.

Omgeving
Ligging : Centraal gelegen nabij winkels, scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: centrale hal met entree met video intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Via de centrale hal is ook toegang tot de stenen berging (3,24 x 1,70) met eigen elektra. De entree van de berging is verbreed, hierdoor kan je met een booster makkelijk naar binnen.

3e verdieping: via lift en/of trap heb je toegang tot de galerij. Buiten naast de voordeur bevindt zich de meterkast met 4 oude groepen. Via de voordeur heb je toegang tot de 5 meter lange centrale hal met toegang tot alle woonvertrekken te weten: 1) de grote ouderslaapkamer (5,00 x 2,85) met zijraam en kast 2) de 2e slaapkamer (3,27 x 2,50) eveneens met kast, 3) de eenvoudige ruime badkamer met douchehoek, vast toilet, radiator en opstelling voor wasmachine en/of droger 4) de bergkast met opstelling cv installatie alsmede de mechanische ventilatie 5) de woonkamer (6,11 x 3,97) en 6) de in 2023 gerenoveerde keuken (4,38 x 4,28). Tijdens de bouw was er in de keuken een inpandig terras dat is nu bij de keuken getrokken. Hierdoor heb je een ruime woonkamer en keuken.

Verwarming
HR Atag 2016, eigendom

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 168,- per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars Koraal 51 tot en met 90 ’t Rond.

Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 17 juli 2024 om 12:00 uur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Zonnepanelen van de VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1998 Index 17 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties