Schellinkhof 12

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIME, COMFORTABELE WONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GELIEFDE BUURT? DAN IS DEZE ROYALE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS IN DE GEWILDE WIJK DE OOSTERTOCHT PRECIES WAT JE ZOEKT.
De woning beschikt over alle gemakken die je nodig hebt, waaronder een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime veranda, waar je in het voor- en najaar heerlijk kunt zitten. Dankzij de moderne opbouw is er op de 2e verdieping een extra grote masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer. Ook is hier een goed bemeten 2e slaapkamer. Op de 1e verdieping bevindt zich de complete badkamer met ligbad, evenals 3 extra slaapkamers. Kortom, ideaal voor een groot gezin. In de 4e kamer staat de vaste trap met daaronder de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond, aan de voorzijde, vind je de splinternieuwe luxe keuken voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur, perfect voor een keukenprins of prinses! Bovendien beschikt de woning over energielabel A. Al geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een mail naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

Perceel
Perceeloppervlakte : 135 m2 eigen grond

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, voorzien van 11 nieuwe groepen. Direct naast de voordeur bevindt zich de toiletruimte met een vast toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal is er toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde staat de recent vernieuwde keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur en veel werkruimte. De keuken is voorzien van een grote koelkast, een Bora-zone inductiekookplaat met onderbouw afzuigkap, vaatwasser, Quooker en oven. Ook is er een bargedeelte waar je gezellig kunt zitten met vrienden of familie. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met een schuifpui en een enkele deur die toegang geven tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,45 x 2,71) met een vaste 3-deurskast. Daarnaast bevindt zich slaapkamer 2 (3,00 x 2,75). Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer 3 (4,25 x 2,71), ook voorzien van een vaste 3-deurskast. In het midden van de verdieping bevindt zich de uitgebouwde badkamer met ligbad, inloopdouche, vast wastafelmeubel en het 2e zwevende toilet. Aan het einde van de overloop is de oorspronkelijke slaapkamer nu ingericht als waskamer, en er is een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping.

2e verdieping: te bereiken via de vaste trap. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot beide slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 4 (3,00 x 2,76) eveneens voorzien van een vaste 3-deurskast. Aan de voorzijde ligt de grote masterbedroom (3,85 x 3,82) met een aparte badkamer voorzien van een 3e zwevend toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de praktische inloopkast.

Achtertuin: via zowel de schuifpui als de enkele deur heb je toegang tot de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. Direct tegen de gevel bevindt zich over de gehele breedte een ruime veranda (3,05 x 5,82), waar het al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven is en waar je tot in het najaar kunt blijven genieten. Aan de achterzijde van de tuin staat de berging (2,50 x 4,50) voorzien van elektra.

Voortuin: klein, maar fijn en onderhoudsarm! Direct voor de deur ligt een speeltuintje met daarnaast een parkeerplaats.

Verwarming
HR Smartline Nefit, 2005, eigendom

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Smartline Nefit (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 3246 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties