Vestdijklaan 16

Omschrijving

STARTERS OPGELET! EINDELIJK WEER EENS EEN KEURIG ONDERHOUDEN EN BETAALBARE TUSSENWONING MET 2 SLAAPKAMERS COMPLEET NIEUWE BADKAMER EN EEN 11 METER DIEPE ACHTERTUIN. Deze woning is centraal gelegen nabij Winkelcentrum Middenwaard en openbaar vervoer, je kan lopend boodschappen doen en naar het station. Het toilet op de begane grond en de badkamer zijn beide in 2023 helemaal gemoderniseerd. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e zwevend toilet. De woonkamer heeft een lengte van 9 meter aan de voorzijde bevindt zich de complete keuken. In de voortuin staat de stenen berging. Heb je interesse? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We zijn je graag van dienst.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum, supermarkt, sportvelden en scholen.

Perceel
Perceeloppervlakte : 151 m2 eigen grond

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal met garderobenis, toiletruimte met zwart zwevend toilet (2023) met fonteintje, meterkast met 7 nieuwe groepen en toegang tot de woonkamer (9,04 x 5,20) met 2x hoekdesign radiator. Aan de voorzijde is de keuken met diverse apparatuur. In de woonkamer is een open trap en achterin is een schuifpui naar de achtertuin met een overkapping. Voor de woning staat de geïsoleerde stenen berging met elektra.

1e verdieping: overloop met bergkast voor wasmachine-/droger en cv ketel. Aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,89 x 3,12) met een inloopkast van (2,03 x 1,98). Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (4,52 x 2,71) die royaal is vanwege de dakkapel (2004). Daarnaast bevindt zich de in 2023 compleet gemoderniseerde badkamer (3,42 x 2,28) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e zwarte zwevend toilet en designradiator.

Achtertuin: heeft een lengte van 10,70 meter met een breedte van 5,31 meter en achterin is een overkapping (2,75 x 3,60). De druiven- en bramenstruiken geven een natuurlijke schaduw over de overkapping. De achtertuin is beschut. Er is geen steeg voor achterom.

Voortuin: in de voortuin staat de stenen berging (3,05 x 2,38) met elektra en in 2021 is er nieuwe EPDM op dak gelegd. De gemeente heeft voor veel parkeergelegenheid gezorgd. Als bewoner met auto kan je een parkeervergunning aanvragen.

Verwarming
HRE Intergas 2018, eigendom

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op maandag 24 juni 2024 om 12:00 uur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE Intergas (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.7 m bij 5.31 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1531 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties