Christina Maria Smoorenburg erf 12

Omschrijving

PRACHTIG AAN HET WATER GELEGEN ROYALE 2 ONDER 1 KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE MET RUIME BERGZOLDER EN EEN GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. De U-vormige woonkamer heeft een lengte van bijna 12 meter met aan de voorzijde de straatgerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de royale woonkamer met houtkachel en een aluminium schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping waar nog eens 2 goed bemeten slaapkamers zijn en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De achtertuin heeft een grootte van maar liefst 120 m2 en is aan vaarwater gelegen. Direct tegen de woning is er een groot terras waar je zomers heerlijk onder het zonnescherm kan dineren. Aan de achterkant van de tuin is de verlaagde bankirai houten vlonder met de mogelijkheid om een bootje aan te meren. Ben je geïnteresseerd in deze energiezuinige en tevens royale 2 onder 1 kap met garage aan het water? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtiging afspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 7 groepen, trapopgang en een vast toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de garage en de woonkamer die een lengte heeft van 11,90 meter en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de half open woonkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer met een aluminium schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de hal heb je tevens toegang tot de garage en de bergzolder met een groot dakraam. Deze ruimte wordt nu gebruikt als sportruimte.

1e verdieping: overloop met bergruimte, aan de voorzijde is de royale slaapkamer 1 (5,23 x 5,03) met een 5-deurs vaste hoekkast. In het midden van de verdieping is de nog originele badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (2,36 x 3,65) en slaapkamer 3 (2,79 x 2,66).

2e verdieping: via de vaste trap toegang tot de ruime voorzolder welke beschikt over een extra ruimte voor de wasmachine en droger met een keukenblok met vaste wastafel. Direct boven de trap is extra bergruimte. Aan de voorzijde is slaapkamer 4 (3,60 x 3,10) en aan de achterzijde slaapkamer 5 (3,80 x 3,10). Beide slaapkamers hebben knieschotten.

Achtertuin: is fraai aangelegd en heeft een totale afmeting van 120 m2. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en grenst aan het water. Aan het water is een vlonder aangelegd. De tuin biedt veel privacy en door de goede ligging heeft u de gehele dag de zon in de tuin. Uiteraard is er een zonnescherm aanwezig.

Voortuin: is grotendeels bestraat met tegen de voorgevel een ruimte met onderhoudsvrij siergrind. U kunt met gemak 2 auto’s op eigen terrein parkeren. Tevens heeft de gemeente ook voor de deur voor extra parkeerruimte gezorgd. Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat. In de nabijheid zijn diverse speeltuintjes aanwezig.

Verwarming
Stadsverwarming

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.900,- kosten koper Prijs per m² € 2.993,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 560 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (14.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (567 bij 324) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 5086 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties