van Schagenstraat 5

Omschrijving

OP EEN GOUDEN STEK IN CENTRUMWAARD STAAT DEZE UITGEBOUWDE EN NETJES ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING. De straatgerichte woonkamer met houten vloer heeft veel lichtinval en een lengte van ruim 10 meter. Er is een gezellige eethoek en nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde geeft de uitbouw (2014) veel extra ruimte. Op de 1e verdieping is er een keurige badkamer en 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. De woning ligt zeer centraal, om de hoek is er een speeltuintje met groot grasveld en winkelcentrum Centrumwaard met de wekelijkse markt op maandag. Voor de deur is volop parkeergelegenheid. In de nabijheid zijn er veel voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sporten en openbaar vervoer. Deze energiezuinige woning beschikt over een label A. Ben je geïnteresseerd in deze netjes onderhouden woning? Neem dan telefonische contact net ons op voor het maken van een afspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 8 nieuwe groepen, toilet en trapopgang. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met een 22mm dikke houten vloer. Er is veel lichtinval door de raampartijen. De open keuken is voorzien van inbouw koelkast, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en magnetron. Aan de achterzijde is de uitbouw met TV aansluiting en Amerikaanse koelkast. Via de dubbele tuindeuren aan de achterzijde heb je toegang tot de kleine achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is de badkamer (1,39 x 1,86) met wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,04 x 3,77). Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (4,18 x 3,36) en daarnaast slaapkamer 3 (3,19 x 2,30) met wasmachine- en drogeraansluiting.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met opbergruimte en CV installatie. De 4e slaapkamer (4,59 x 3,77) heeft aan de achterzijde aan dakkapel en houtwolcement platen (= brandwerend) aan het plafond.

Achtertuin: heeft als afmeting 6 x 6 meter en is gelegen op het noordwesten en voorzien van bankirai houten vlonders. Er is een stenen berging met elektra. Naast de stenen berging is een overkapping gemaakt met een poort die toegang geeft tot de steeg.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd. Ook is er nabij de woning een speeltuin en een groot spelweide voor de kinderen.

Verwarming
Rehema CR 2021, eigendom.

Zonnepanelen
In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Deze hebben een geschatte jaaropbrengst van 3100 kwh. De zonnepanelen zijn in eigendom.

Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op vrijdag 22 december 2023 om 12:00 uur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 384 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CR (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.02 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 10 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2145 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties