Robert Fruinlaan 32 1

Omschrijving

English translation below. Viewing possible on saturday.

Starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een ruim en sfeervol appartement in Amsterdam (Nieuw) West, dit is jullie kans! Dit keurig onderhouden 4-kamer appartement (3 slaapkamers) biedt alles voor een comfortabel leven. De royale keuken, uitgerust met een luxe 6-pits Boretti-gasfornuis, inspireert elke kookliefhebber. Het zonnige balkon op het zuiden en twee bergingen – ideaal voor extra opslag en het opladen van elektrische fietsen – bieden volop gemak. Met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht kun je zorgeloos wonen. Dankzij de ligging direct aan de Sloterplas, wat perfect is om te hardlopen, te BBQ’en, picknicken, zwemmen of te genieten van de natuur, ben je op loopafstand van het Rembrandtpark en diverse winkels, supermarkten en gezellige restaurants zoals Patio en Boothuis. Met het OV ben je in 15 minuten op Schiphol of de Dam. Nieuwsgierig? maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag!

HOOFDPUNTEN VAN DE WONING
• Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of als logeerkamer / inloopkast.
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Geen extra kosten, dus financieel zorgeloos wonen.
• Centrale ligging: In de kindvriendelijke buurt Amsterdam (Nieuw) West, direct naast de Sloterplas voor BBQ’en, zwemmen en hardlopen, en vlak bij het Rembrandtpark, met leuke dierentuin. De supermarkten (AH en Lidl) zitten om de hoek. Er is een bushalte op 30 seconden loopafstand en metrostation Postjesweg ligt op 3 minuten. Treinstation Lelylaan is ook op loopafstand.
• Parkeren: Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning, met de auto ben je binnen 3 minuten op de A10.
• Balkon op het zuiden: Een heerlijk balkon waar je de hele dag kunt genieten van de zon – perfect voor je ochtendkoffie of een avond wijntje.
• Complete keuken: Voorzien van een luxe 6-pits Boretti-gaskookplaat en moderne inbouwapparatuur – een droom voor elke kookliefhebber!
• Gezelligheid: Op loopafstand vind je leuke restaurants zoals Boothuis, Buiten, Patio, Toni’s Deli, BARTACK en Café Felperlaan.
• Sport: Op loopafstand zijn er meerdere sportscholen, waaronder Gympact, NABO CrossFit en Patrick’s Muay Thai Gym. Daarnaast kun je in het Sloterpark hardlopen (6 km parcour), zwemmen, zeilen, suppen, roeien en outdoor fitness toestellen gebruiken.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING
Welkom in dit lichte, sfeervolle appartement van 70 m², waar ruimte en comfort centraal staan. De woonkamer heeft een warme uitstraling en biedt veel mogelijkheden voor een gezellige inrichting. Dankzij de grote ramen stroomt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een frisse, open sfeer.

De keuken is het hart van de woning en zal elke kookliefhebber inspireren. De luxe Boretti-gaskookplaat met 6 pitten en diverse moderne inbouwapparatuur maken dit de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren. Met ruim werkblad en volop opbergruimte kun je hier ongestoord aan de slag.

De drie goed bemeten slaapkamers geven volop mogelijkheden. Gebruik ze als kantoor, logeerkamer, hobbyruimte, inloopkast of kinderkamer. De nette badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een frisse start van je dag.
Het balkon op het zonnige zuiden is een ander pluspunt van dit appartement. Hier geniet je van de zon en het uitzicht op het groene grasveld, terwijl je tot rust komt. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot deze fijne buitenplek.

Naast de woonruimte biedt dit appartement twee handige bergingen – één op de begane grond en één op de zolder. Ideaal voor het opbergen en opladen van elektrische fietsen, koffers of seizoensspullen. Doordat er altijd een parkeerplek voor de deur is, hoef je nooit lang te zoeken naar een plekje.

Neem contact op voor een bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag!

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op maandag 11 november 2024 om 12:00 uur.

Starters, families, and anyone looking for a spacious and charming apartment in Amsterdam (Nieuw) West, this is your chance! This well-maintained 4-room apartment (3 bedrooms) offers everything for comfortable living. The generous kitchen, equipped with a luxurious 6-burner Boretti stove, is sure to inspire any cooking enthusiast. The sunny south-facing balcony and two storage rooms – ideal for extra storage and charging electric bikes – add plenty of convenience. With the perpetual ground lease fully bought off, you can enjoy worry-free living. Located right by the Sloterplas, perfect for running, BBQing, picnicking, swimming, or simply enjoying nature, this home is also within walking distance of Rembrandtpark and various shops, supermarkets, and cozy restaurants like Patio and Boothuis. Public transport can take you to Schiphol or Dam Square in 15 minutes. Curious? Schedule a viewing appointment. Viewing possible on saturday!

PROPERTY HIGHLIGHTS
- Three Bedrooms: Ideal for families, working from home, or use as a guest room or walk-in closet.
- Perpetual Ground Lease Fully Bought Off: No extra costs, for financial peace of mind.
- Central Location: In the family-friendly Amsterdam (Nieuw) West neighborhood, directly next to Sloterplas for BBQing, swimming, and running, and close to Rembrandtpark, which features a lovely petting zoo. Supermarkets (AH and Lidl) are around the corner, a bus stop is 30 seconds away, and metro station - Postjesweg is a 3-minute walk. Lelylaan train station is also within walking distance.
- Parking: No waiting list for a parking permit, and by car, you’re on the A10 in just 3 minutes.
- South-Facing Balcony: A wonderful balcony where you can enjoy the sun all day – perfect for your morning coffee or evening glass of wine.
- Fully-Equipped Kitchen: Featuring a luxurious 6-burner Boretti stove and modern built-in appliances – a dream for every cooking enthusiast!
- Vibrant Surroundings: Within walking distance, you’ll find delightful restaurants like Boothuis, Buiten, Patio, Toni’s Deli, BARTACK, and Café Felperlaan.
- Sports and Recreation: Nearby gyms include Gympact, NABO CrossFit, and Patrick’s Muay Thai Gym. At the Sloterpark, you can run on a 6 km track, swim, sail, paddleboard, row, or use the outdoor fitness equipment.

FULL DEFINITION
Welcome to this bright and charming 70 m² apartment, where space and comfort are key. The living room has a warm ambiance, offering plenty of options for cozy decor. Large windows allow natural light to fill the space throughout the day, creating a fresh and open atmosphere.

The kitchen is the heart of the home and will inspire any cooking enthusiast. Equipped with a 6-burner Boretti stove and various modern built-in appliances, it’s the perfect place to create culinary delights. With ample counter space and plenty of storage, you can work here without interruption.

The three well-proportioned bedrooms offer plenty of options. Use them as an office, guest room, hobby room, walk-in closet, or children’s room. The well-kept bathroom is equipped with everything you need for a fresh start to your day.

The south-facing balcony is another highlight of this apartment. Here, you can enjoy the sun and views of the green lawn while unwinding. Both the living room and one of the bedrooms have direct access to this pleasant outdoor space.

In addition to the living space, this apartment offers two convenient storage rooms – one on the ground floor and one in the attic. Ideal for storing and charging electric bikes, suitcases, or seasonal items. Parking is always available right outside, so you’ll never have to search for a spot.

Contact us to schedule a viewing. Viewing possible on saturday!

Bidding
If you are interested in this property following your viewing, we kindly ask you to make a one-time final offer through your Move account. This can be done via Move.nl. The entire bidding process is managed by Jim Tesselaar, RM/RT. The registration ends on Monday, November 11, 2024, at 12:00 PM.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.714,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 195,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 64 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 238 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gasketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting In deze straat is geen wachtlijst voor een parkeervergunning Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 195,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 9265 Index 30 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties