Robert Fruinlaan 32 1
1065 XZ AmsterdamOmschrijving
KEURIG ONDERHOUDEN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT VAN 70 M2 MET ZONNIG BALKON, 2 BERGINGEN, 3 SLAAPKAMERS, COMPLETE KEUKEN EN NETTE BADKAMER. Dit sfeervolle en ruime appartement is gelegen op een goede kindvriendelijke locatie in Amsterdam West, tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark in en altijd parkeergelegenheid voor de deur. Door deze gunstige locatie zit je binnen een paar minuten in het centrum...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
KEURIG ONDERHOUDEN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT VAN 70 M2 MET ZONNIG BALKON, 2 BERGINGEN, 3 SLAAPKAMERS, COMPLETE KEUKEN EN NETTE BADKAMER. Dit sfeervolle en ruime appartement is gelegen op een goede kindvriendelijke locatie in Amsterdam West, tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark in en altijd parkeergelegenheid voor de deur. Door deze gunstige locatie zit je binnen een paar minuten in het centrum via de metro of op de snelweg A10. Het appartement heeft 3 goed bemeten slaapkamers en een sfeervolle woonkamer. De keuken zal iedere kookliefhebber inspireren want deze is uitgerust met een 6 pits Boretti gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. Een ideale ruimte om culinaire hoogstandjes te creëren. Door de vele lichtinval en de groene omgeving krijg je een gevoel van ruimte en kom je hier heerlijk tot rust. Via de woonkamer en slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon welke perfect gelegen is op het zonnige zuiden. Wat ook prettig om te weten is dat de erfpacht eeuwig durend is afgekocht. Al geïnteresseerd in dit kant en klare appartement? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.INDELING WONING:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen. Er naast gelegen de stenen berging (3,60 x 1,32) met elektriciteit voor opslag van goederen en stalling van de (elektrische) fietsen.
1e verdieping: via het gemeenschappelijke trappenhuis heb je op de 1e verdieping toegang tot entree/hal. De lange hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant de meterkast met 10 nieuwe groepen. Tegenover de voordeur is slaapkamer 1 (3,57 x 2,30). In het midden bevindt zich de sfeervolle woonkamer (4,22 x 3,95) met toegang tot het zonnige balkon en slaapkamer 2 (3,84 x 2,28) met 4 deurs vaste kastenwand met spiegelwand die ook toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer 3 (3,63 x 2,73) en daarnaast is de complete keuken (3,80 x 2,19) met een 6 pits Boretti gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie met 3 lades, de opstelling van de was-/drogercombinatie en de nieuwe CV installatie. Via de keuken kom je in de badkamer (2,30 x 1,07) met douche met Grohe kranen, radiator en vaste wastafel. In de hal heb je ook toegang tot het in 2019 vernieuwde zwevend toilet en hier bevindt zich de watermeter. Aan het einde van de hal is een handige bergkast.
3e verdieping: via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot de zolder. Aan de rechterzijde is onze 2e grote berging rechtstreeks onder het dak gelegen zodat je nog meer spullen kunt bewaren.
Verwarming
Remeha Tzerra 2022, eigendom.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 195,44 per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘De Wijze Mannen’. De VvE wordt door een professionele partij beheerd.
Ouderdomsclausule
Het appartement is gebouwd in 1957.
Asbestclausule
Het bouwjaar van het appartement is uit de periode dat asbest gebruikt zou mogen worden. Verkoper is er niet van op de hoogte dat er enig asbest in de woning zit en is dus niet aansprakelijk voor aanwezigheid van enig asbesthoudend materiaal.
Erfpacht
De erfpacht op dit appartement is eeuwig durend afgekocht.
Parkeervergunning
In deze straat is geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.
Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 23 oktober 2024 om 12:00 uur.
WELL-MAINTAINED SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT OF 70 M2 WITH SUNNY BALCONY, 2 STORAGE ROOMS, 3 BEDROOMS, COMPLETE KITCHEN, AND BATHROOM. This charming and spacious apartment is located in a family-friendly area in Amsterdam West, between Sloterplas and Rembrandtpark, with always parking available right outside. Due to this convenient location, you can reach the city center in just a few minutes by metro or by car A10 highway. The apartment features 3 well-sized bedrooms and a cozy living room. The kitchen will inspire any cooking enthusiast, as it is equipped with a 6-burner Boretti gas stove and various built-in appliances. It’s an ideal space for creating culinary delights. Thanks to the abundant natural light and the green surroundings, you’ll feel a sense of space and can truly relax here. You have direct access to the balcony from the living room and bedroom, which is perfectly situated to the sunny south. It’s also good to know that the leasehold has been paid off indefinitely. Interested in this apartment? You can contact us by phone or email Tesselaar Makelaardij to schedule a viewing.
PROPERTY LAYOUT:
Ground floor: central entrance with mailboxes. Direct next is the storage room (3.60 x 1.32) with electricity for storing goods and parking (electric) bikes.
1st floor: via the communal staircase, you access the entrance/hall on the 1st floor. The long hallway provides access to all rooms. On the left is the meter cupboard with 10 new groups and a new heating system. Opposite the front door is bedroom 1 (3.57 x 2.30). In the middle is the cozy living room (4.22 x 3.95) with access to the sunny balcony, and bedroom 2 (3.84 x 2.28) with a four-door fitted wardrobe with mirror wall that also provides access to the balcony. At the front is the largest bedroom 3 (3.63 x 2.73), and next to it is the complete kitchen (3.80 x 2.19) with a 6-burner Boretti gas stove, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, and a fridge/freezer combination with 3 drawers, along with the washer/dryer combination setup. From the kitchen, you enter the bathroom (2.30 x 1.07) with a shower with Grohe faucets, a radiator, and a fixed washbasin. The hallway also gives access to the recently renovated floating toilet (2019), where the water meter is located. At the end of the hallway, there is a handy storage closet.
3rd floor: access to the attic via the communal staircase. On the right side is our second large storage room located directly under the roof, allowing for more storage space.
Heating
Remeha Tzerra 2022, owned.
Service Costs
The service costs amount to € 195.44 per month. You are automatically a member of the Homeowners Association ‘De Wijze Mannen’. The VvE is managed by a professional party.
Age Clause
The apartment was built in 1957.
Asbestos Clause
The year of construction of the apartment is from a period when asbestos may have been used. The seller is not aware of any asbestos in the property and is therefore not liable for the presence of any asbestos-containing materials.
Leasehold
The leasehold on this apartment has been paid off indefinitely.
Parking Permit
There is no waiting list for a parking permit in this street.
Acceptance
In consultation. Can be arranged in the short term.
Viewing
By appointment with Candidate Registered Broker i.o. Jasper Keuken or Certified Registered Broker/Appraiser Jim Tesselaar.
Bidding
If you are interested in this property after your viewing, we kindly ask you to make a one-time final offer via your Move account. This can be done through Move.nl. The entire bidding process will be handled by Jim Tesselaar, RM/RT. The registration will close on Wednesday, October 23, 2024, at 12:00 PM.
PROPERTY LAYOUT:
Ground floor: central entrance with mailboxes. Direct next is the storage room (3.60 x 1.32) with electricity for storing goods and parking (electric) bikes.
1st floor: via the communal staircase, you access the entrance/hall on the 1st floor. The long hallway provides access to all rooms. On the left is the meter cupboard with 10 new groups and a new heating system. Opposite the front door is bedroom 1 (3.57 x 2.30). In the middle is the cozy living room (4.22 x 3.95) with access to the sunny balcony, and bedroom 2 (3.84 x 2.28) with a four-door fitted wardrobe with mirror wall that also provides access to the balcony. At the front is the largest bedroom 3 (3.63 x 2.73), and next to it is the complete kitchen (3.80 x 2.19) with a 6-burner Boretti gas stove, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, and a fridge/freezer combination with 3 drawers, along with the washer/dryer combination setup. From the kitchen, you enter the bathroom (2.30 x 1.07) with a shower with Grohe faucets, a radiator, and a fixed washbasin. The hallway also gives access to the recently renovated floating toilet (2019), where the water meter is located. At the end of the hallway, there is a handy storage closet.
3rd floor: access to the attic via the communal staircase. On the right side is our second large storage room located directly under the roof, allowing for more storage space.
Heating
Remeha Tzerra 2022, owned.
Service Costs
The service costs amount to € 195.44 per month. You are automatically a member of the Homeowners Association ‘De Wijze Mannen’. The VvE is managed by a professional party.
Age Clause
The apartment was built in 1957.
Asbestos Clause
The year of construction of the apartment is from a period when asbestos may have been used. The seller is not aware of any asbestos in the property and is therefore not liable for the presence of any asbestos-containing materials.
Leasehold
The leasehold on this apartment has been paid off indefinitely.
Parking Permit
There is no waiting list for a parking permit in this street.
Acceptance
In consultation. Can be arranged in the short term.
Viewing
By appointment with Candidate Registered Broker i.o. Jasper Keuken or Certified Registered Broker/Appraiser Jim Tesselaar.
Bidding
If you are interested in this property after your viewing, we kindly ask you to make a one-time final offer via your Move account. This can be done through Move.nl. The entire bidding process will be handled by Jim Tesselaar, RM/RT. The registration will close on Wednesday, October 23, 2024, at 12:00 PM.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.071,43
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 195,44
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
64 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
238 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-07-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gasketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
In deze straat is geen wachtlijst voor een parkeervergunning
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,44 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
D
Perceelnummer
9265
Index
30
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Tesselaar Makelaardij B.V.
Bickerstraat 47
1701 ED Heerhugowaard